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業主的建筑物區分所有權的內涵包括_簡述業主的建筑物區分所有權的內容 環球焦點

來源：互聯網


(資料圖片僅供參考)

1、區分所有權中的專屬所有權限于封閉式的六維空間內壁，外圍被共同共有的四壁、頂層或天花板、地面或地板所包圍。

2、因此，在區分所有的房屋內建造地下室、挖鑿天花板（水泥板）建造燈池、在毗鄰的共有墻上建造壁櫥等行為均屬侵犯共有權。

3、應當指出的是建筑物區分所有權界限與建筑物區分所有面積的界限并非一個概念。

4、所有權以共有墻內壁為界，面積則以共有墻之中心線為界。

5、建設部頒布施行的《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則（試行）》第7條規定：“商品房各套（單元）之間的分隔墻、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投影面積的一半計入套內墻體面積。

6、”這個規定，與筆者的理解基本一致。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

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